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Estamos en nuestro derecho de exigir ese pago como viene pactado en el convenio? Pueden exigirnos una compensación por sobrevenir soportado ruidos de la colonia o por el hecho de que tuvimos que hacer obra en el baño (por rotura) cuando llevaban unos meses viviendo y que ahora nos piden?

Tengo un entendimiento de inquilinato. Cumplí un año y ahora llevo dos meses en la primera próroga de un año. Necesito irme del firme porque un vecino está causando problemas graves de seguridad en el edificio y la situación para mi es insostenible. La inmobiliaria dice que el único modo de que recupere mi fianza si me quiero ir, es si yo pongo un anuncio y busco un nuevo inquilino para tierra.

Eso fue en este mayo, estamos a agosto pero y a pesar de reiterar le que queremos que se vaya no lo hace, y ya nos debe parte de la mensualidad de julio. Mi marido se encontró a un hombre ayer agujereado la puerta de la habitación de la inquilina para ponerle un candado, no sabemos qué ha er, porque nosotros no tenemos capital como para afrontar una demanda de desahucio, ni por el coste financiero, ni por el temporal. Qué puedo hacer, y cuál es el decorado legítimo con una persona que tengo sin entendimiento. Muchas gracias de antemano

Mi nombre es Josep Térmens y soy abogado especialista en arrendamientos urbanos y en la norma catalana de la propiedad horizontal. Asesoro y ofrezco protección legítimo a particulares envueltos en conflictos relacionados con arrendamientos, comunidades de vecinos y la compraventa de viviendas.

Si el acuerdo es preliminar al 6 de junio de 2013 entonces aunque tu contrato sea de tres primaveras, los inquilinos podrán permanecer cinco años en total en la vivienda, excepto que hubieses puesto en el convenio que ibas a precisar la vivienda para uso propio en ese plazo (cosa que Adicionalmente no es el caso porque lo quieres para venderlo).

, si se apoyo en el preaviso de 45 dias supuestamente no podría entrar nadie nuevo sin embargo que el entendimiento se prorroga automaticamente continuando yo como inquilino. ¿Podría exigirle que para la entrega de llaves (si tiene nuevo inqulino) me entregara los 2 meses de garantia antaño de la firma de extincion del contrato o si no no le firmo? permaneciendo yo en firme luego que no hay justificacion de que le haya avisado con los 45 dias (su palabra contra la mia).

Tu contrato ha ido renovándose desde enero de 2015 por tácita reconducción, y has seguido disfrutando del arrendamiento con la aquiescencia del arrendador. Pero en Enero e 2017 para que podáis continuar como hasta ahora el arrendador no debería oponerse, en este caso y ha here avisado, y decirte incluso que aunque la comunicación no se haya sido por burofax o carta certificada, la calidad no exije estos requisitos, aunque si aconseja que se tomen estas vías para no generar incertidumbre.

Ellos quieren que se la alquile por tres abriles mas. Y yo no quiero aunque que me gusta ir ahi y disfrutar de la casa. Yo estoy de arrendamiento. Ellos van a tener un hijo y quisieran estar ahi por tres primaveras mas. Pero yo no quiero. Ademas mi hija quiere irse a vivir ahi. Gracias

Laura dice: 6 septiembre, 2016 a las 4:44 pm Hola Eduardo! Llevamos 5 abriles viviendo en la misma finca y recibimos una carta certificada en Junio (periodo de ocio) la cual no hemos recibido al no estar en casa pero si una carta informativa hoy mismo de la inmobiliaria. En ella explica que nuestro arreglo sin embargo no sigue renovándose y que debemos dejar las llaves en dos semanas tal y comm especificaba dicha carta no presencia.

En caso de que se establenpzca que le tienes que indemnizar por desistimiento, sólo tendrás que pagarle por el precio de una cuarta parte de una mensualidad de renta.

Cuando el arrendatario firma el acuerdo para instalarse la vivienda como principal o habitual. Este se compromete a abonar la renta de dicho arrendamiento. Debe permanecer en la casa al menos tres años.

Llevamos en el piso 1 año y 3 meses.La propietaria nos ha comunica hoy vía whatsapp que tenemos dos meses para dejarlo. He revisado el contrato y hay una clausula en la cual se hace narración a que puede rescindirlo si se da el caso de que ella necesite el tierra para uso propio.

Igualmente he pensado directamente en no pagarle mayo para no perder todo y hacerle entender que si me obliga a continuar por otro año por no encontrar a nadie no le pienso fertilizar nada y estara muchos meses sin cobrar hasta que me eche (me lo reclamara judicialmente pero creo que le causaria mucho agravio el estar tantos meses sin cobrar).

La fianza no puede ser utilizada para retribuir mensualidades, sin embargo que su finalidad principal es cubrir deterioros, en caso de haberlos.